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建筑行业发展趋势分析 绿色建筑理念成行业主流

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建筑行业发展趋势分析 绿色建筑理念成行业主流

发布日期:2018-01-08 作者: 点击:

随着我国城镇化率的提升、基础设施的完善和“一带一路”倡议的推进,我国建筑业市场空间巨大;建筑设计是工程建设的首要环节,与建筑业的发展息息相关,建筑业广阔的市场空间和转型升级的趋势,为建筑设计行业及企业的发展创造了良好的市场机遇。

建筑设计行业

目前,我国正处于城镇化的快速发展期,与发达国家相比,我国城镇化率仍处于较低水平。城镇化率的不断提升,直接推动了建筑业的快速发展。我国城镇化率由2010年的47.50%提升至2016年的57.35%。“十三五规划”纲要提出,到2020年我国城镇化率将达到60%,预计到2030年我国城镇化率将达到70%左右。

据前瞻产业研究院发布的《建筑设计行业市场前瞻与投资分析报告》数据显示, 我国建筑设计企业数量较为稳定,总体保持在5000家左右,受下游房地产开发行业集中度提升的影响,最近几年建筑设计企业数量有下降的趋势,行业集中度相应提升。

我国建筑设计类企业数量变化情况

我国建筑设计类企业数量变化情况

资料来源:前瞻产业研究院整理

随着建筑设计行业市场规模的提升,我国建筑设计行业从业人员保持较快的增长速度,从2007年的25.25万人上升至2015年的99.72万人,年复合增长率达18.73%。建筑设计企业营业收入逐年上升,从2008年的686亿元提升至 2015年的4948亿元,年复合增长率高达32.61%。

伴随我国社会对资源集约、环境友好的追求,装配式建筑、 BIM 技术、绿色建筑、工程总承包和全过程工程咨询等新型建筑理念、技术和业态已逐渐成为我国建筑行业的发展方向,建筑行业的设计理念、技术手段、商业模式以及组织结构也随之进行转型和升级。

目前,我国建筑设计及其相关行业总体利润率水平相对较高,但设计收费占建筑产值的比率远低于发达国家,原因在于我国建筑业一直处于粗放式的快速发展通道,对设计的品质、品味和质量要求较低,建筑设计前瞻性和引导作用未能充分发挥。随着我国建筑业的转型升级以及新型业态的发展,建筑设计将发挥愈发重要的作用,设计费率有望提升。


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